こんにちは。
埼玉県春日部市を中心に、屋根工事・雨漏り修理・外壁塗装を行っている株式会社小林建設です。

今回は、雨漏りのご相談をいただいた住宅で行った「屋根の部分葺き替え工事」をご紹介します。

今回の屋根は、建物全体を葺き替えるのではなく、雨漏りが発生している部分を中心に既存の瓦を撤去し、下地を確認・補修したうえで、コロニアル（スレート屋根材）へ葺き替える工事を行いました。

雨漏りというと、

「屋根を全部交換しないと直らないのでは？」

「かなり高額な工事になるのでは？」

と心配される方も多いですが、屋根の状態や雨漏りの原因によっては、今回のように必要な範囲に絞った部分葺き替え工事をご提案できる場合があります。

ご相談のきっかけは「雨漏り」

今回お問い合わせいただいたきっかけは、室内への雨漏りでした。

雨漏りは、屋根の上から見ただけでは原因を判断しにくいケースが少なくありません。

瓦が割れている、ズレているといった分かりやすい症状だけでなく、

• 屋根材の下にある防水層の劣化
• 下地の傷み
• 壁際や取り合い部分からの雨水の侵入
• 屋根形状による雨水の集中
• 過去の補修部分の劣化

など、さまざまな原因が考えられます。

特に今回のような建物と建物の間にある狭い屋根や、壁に囲まれた屋根は、一般的な大屋根とは雨水の流れ方も異なるため、納まりを考えながら施工することが重要です。

施工前の瓦屋根

今回施工したのがこちらの部分です。

写真を見ると、一見すると瓦自体が大きく崩れているようには見えません。

しかし、雨漏りの場合は「屋根材の表面がきれいだから問題ない」とは限りません。

瓦はあくまで屋根を構成する一つの材料です。

その下には防水層や屋根下地があり、最終的に建物内部への雨水の侵入を防いでいます。

そのため今回は、表面だけを補修するのではなく、既存の瓦を撤去して下地まで確認する工事を行いました。

既存の瓦を撤去して屋根下地を確認

瓦を撤去すると、屋根の内部が確認できるようになります。

今回も既存屋根材を撤去し、下地の状態を確認しながら施工を進めました。

雨漏り修理で非常に大切なのが、この「見えない部分をどう処理するか」です。

例えば瓦のズレだけを直したり、表面からシーリング材を充填したりする方法もあります。

もちろん状態によっては部分補修で対応できることもありますが、雨漏りが発生している場合、表面だけを塞いでも根本的な解決にならないケースがあります。

屋根材を撤去することで、

「下地がどうなっているのか」
「どこまで施工する必要があるのか」

を確認できます。

株式会社小林建設では、雨漏りだからといって最初から大規模な工事を勧めるのではなく、実際の屋根の状態を確認したうえで必要な施工方法を判断することを大切にしています。

新しい屋根下地を施工

既存屋根を撤去したあとは、必要な下地処理を行い、新しい合板を施工しました。

屋根は完成すると、この部分は完全に見えなくなります。

しかし実際には、この下地がしっかりしていなければ、その上に新しい屋根材を施工しても長持ちしません。

屋根工事では完成後の見た目ももちろん大切ですが、私たち屋根職人が特に重要視しているのは、こうした完成すると見えなくなる部分の施工です。

下地を整えたうえで防水処理を行い、新しい屋根材を施工していきます。

瓦からコロニアルへ部分葺き替え

今回、新しい屋根にはコロニアル（スレート屋根材）を施工しました。

施工前は瓦屋根でしたが、今回のように部分的な屋根の場合、周囲の状況や屋根の納まりなどを確認したうえで、別の屋根材へ変更することも可能です。

完成後がこちらです。

既存の瓦屋根から、すっきりとしたコロニアル屋根へ変わりました。

もちろん、単純に屋根材を並べればよいわけではありません。

壁際や屋根の端部などは、雨水が入り込まないよう板金等の納まりを考えて施工する必要があります。

雨漏り修理では、このような細かい部分の施工が非常に重要です。

雨漏りだからといって「屋根全部の葺き替え」が必要とは限りません

ここは今回の施工事例で特にお伝えしたいところです。

雨漏りが発生すると、

「屋根を全部やり直さないといけないのかな……」

と思われる方も多いと思います。

ですが、必ずしもそうではありません。

もちろん屋根全体の劣化が進んでいる場合や、複数箇所で雨漏りが発生している場合には、全面葺き替えや屋根カバー工法をご提案することもあります。

一方で、

雨漏りしている場所が限定されている
他の屋根部分はまだ十分使用できる
部分的な施工で適切に納められる

と判断できれば、今回のような部分葺き替えという選択肢もあります。

必要のないところまで工事をすれば、その分お客様の負担も大きくなります。

逆に、安く済ませることだけを優先して必要なところまで直さなければ、再び雨漏りする可能性があります。

大切なのは、屋根の状態に合わせて「どこまで直すべきか」を判断することです。

雨漏りは原因の見極めが重要です

雨漏り修理で難しいのは、濡れている場所の真上が必ずしも原因とは限らないことです。

屋根から入った雨水が下地や柱などを伝って移動し、離れた場所から室内に出てくることもあります。

そのため、

「とりあえず怪しいところにコーキングを打つ」

という補修を繰り返してしまうと、かえって原因が分かりにくくなってしまうケースもあります。

特に瓦屋根の場合は、瓦そのものだけではなく、

瓦のズレ・割れ、漆喰、棟部分、防水紙、下地、板金、壁際の取り合い

などを総合的に確認することが大切です。

株式会社小林建設は屋根工事・瓦工事を得意としています

株式会社小林建設では、春日部市を中心に埼玉県内や近隣エリアで、

• 雨漏り修理
• 瓦屋根工事
• 屋根葺き替え
• 屋根カバー工法
• 棟瓦の積み直し
• 漆喰工事
• 棟板金交換
• 屋根塗装
• 雨樋工事

など、屋根に関するさまざまな工事を行っています。

特に弊社は瓦屋根の施工経験も豊富です。

最近は金属屋根やスレート屋根を中心に扱う会社も増えていますが、瓦屋根は構造や納まりについての知識・経験が必要になる屋根です。

「瓦屋根だけど、どこに相談すればいいか分からない」

「他社で屋根全部を交換した方がいいと言われた」

「雨漏りしているけれど原因が分からない」

という場合も、まずは一度屋根の状態を確認させてください。

春日部市周辺で雨漏り・屋根修理をご検討中の方へ

雨漏りは放置して自然に直ることはありません。

雨が降るたびに少しずつ水が入っていると、屋根下地だけでなく、柱や天井、断熱材など建物内部まで傷めてしまう可能性があります。

一方で、雨漏り＝必ず高額な全面工事が必要というわけでもありません。

株式会社小林建設では、現地調査を行い、屋根の状態を確認したうえで、

「部分補修で対応できるのか」
「部分葺き替えが適しているのか」
「全体的な改修が必要なのか」

を判断してご説明いたします。

屋根はお客様自身では確認しづらい場所だからこそ、必要な工事と必要でない工事をできるだけ分かりやすくお伝えすることを大切にしています。

春日部市・越谷市・さいたま市などで、

「天井にシミができた」
「雨の日だけ水が落ちてくる」
「瓦がズレている気がする」
「屋根が古くなって心配」
「他社で全面葺き替えを勧められたけど、本当に必要なのか知りたい」

という方は、株式会社小林建設までお気軽にご相談ください。

屋根の状態をしっかり確認して、その建物に合った修理方法をご提案いたします。