こんにちは！

埼玉県春日部市を拠点に、屋根工事・外壁塗装・雨樋工事などを行っている株式会社小林建設です。

このたび弊社では、ドローンを活用した屋根の無料点検を開始いたしました！

普段の生活で、ご自宅の屋根をじっくり確認する機会はほとんどないと思います。

屋根は住宅の中でも特に雨風や紫外線の影響を受けやすく、知らないうちに劣化や破損が進んでいる場合があります。

しかし、屋根は地上からでは状態を確認しにくいため、不具合が発生していても気づかないケースが少なくありません。

「築15年以上経過しているけど、屋根の状態が分からない」

「最近、近所で屋根工事をしている住宅が増えてきた」

「訪問業者から屋根の板金が浮いていると言われた」

「屋根の点検はしたいけど、知らない業者に屋根へ登られるのは不安」

このようなお悩みをお持ちの方もいらっしゃるのではないでしょうか。

株式会社小林建設では、ドローンを使用することで、屋根に直接登ることなく、上空から屋根全体の状態を確認する点検を行っております。

今回は、ドローンによる屋根点検の特徴やメリット、確認できる劣化症状、点検の流れなどについて詳しくご紹介いたします。

春日部市周辺で屋根の無料点検をご検討されている方は、ぜひ参考にしてください。

【画像①：作成したドローン点検のメイン画像をここに掲載】

ドローンによる屋根点検とは？

ドローンによる屋根点検とは、カメラを搭載した小型無人航空機を使用し、上空から屋根の状態を撮影・確認する調査方法です。

従来の屋根点検では、はしごを使用して屋根に登り、屋根材や板金部分などを直接確認する方法が一般的でした。

しかし、屋根の形状や勾配、建物の高さによっては、屋根に登ること自体に危険が伴う場合があります。

また、築年数が経過したスレート屋根や瓦屋根などでは、屋根材が劣化していることもあり、人が歩くことで屋根材を破損させてしまう可能性もあります。

ドローン点検では、こうした屋根に直接登ることによるリスクを抑えながら、屋根全体の状態を確認できます。

さらに、撮影した画像をお客様にもご覧いただけるため、普段は見えない屋根の状態を写真で確認できることも特徴です。

ただし、ドローンはあくまでも外観を確認するための調査方法です。

屋根材の内部や防水シートの状態、雨漏りの原因など、撮影だけでは判断できない部分もあります。

そのため、弊社ではドローンによる調査結果を踏まえ、必要に応じて屋根に登っての確認や追加調査をご提案しております。

ドローンによる屋根点検の5つのメリット

① 屋根に登らず点検できる

ドローン点検の大きなメリットは、屋根に直接登ることなく状態を確認できる点です。

特に築年数が経過した住宅では、屋根材が割れやすくなっていたり、表面が傷んでいたりする場合があります。

そのような屋根に人が登ると、屋根材の破損につながる可能性があります。

ドローンを使用することで、屋根材に直接触れずに外観を確認できるため、点検による破損リスクを抑えることができます。

② 屋根全体を確認しやすい

屋根は地上から見える部分が限られています。

道路側からは問題がないように見えていても、反対側の屋根面で破損や劣化が発生しているケースもあります。

ドローンを使用すると、上空から複数の方向で屋根を撮影できるため、屋根全体の状態を把握しやすくなります。

特に、切妻屋根や寄棟屋根など、複数の屋根面がある住宅では有効な点検方法です。

③ 撮影した写真で状態を確認できる

屋根工事のご相談をいただく際、お客様からよく聞くのが、

「実際に屋根がどうなっているのか分からない」

というお悩みです。

ドローン点検では、撮影した写真を使用して屋根の状態をご説明できます。

例えば、屋根材が割れている場合や棟板金に変形が見られる場合など、写真を見ながら確認することで、不具合の状況を理解しやすくなります。

弊社では、必要な工事だけでなく、現時点では補修の必要がないと判断できる箇所についても、できる限り分かりやすくご説明することを心がけております。

④ 点検の負担を抑えられる

ドローン点検では、屋根に登るための準備が不要な場合が多く、比較的短時間で外観を確認できます。

もちろん、住宅の大きさや屋根の形状、周辺環境などによって所要時間は異なります。

また、撮影後に写真を確認し、必要な説明を行う時間もあります。

それでも、屋根全体を効率よく確認できる点は、ドローン点検のメリットの一つです。

⑤ 訪問業者から指摘された屋根の状態も確認できる

最近では、

「近くで工事をしている者ですが、お宅の屋根が浮いています」

「屋根の板金が外れそうなので、すぐに修理した方がいいですよ」

といった訪問業者からの指摘について、ご相談をいただくことがあります。

もちろん、実際に不具合が発生している場合もあります。

しかし、屋根の状態を確認しないまま、その場で工事を契約することはおすすめできません。

そのような場合にも、ドローンを使用して屋根の状態を確認することで、指摘された箇所に本当に不具合があるのかを判断するための材料になります。

屋根の不具合を指摘された場合は、慌てて契約せず、まずは信頼できる専門業者に状態を確認してもらうことが大切です。

ドローン点検で確認できる屋根の劣化症状

ドローン点検では、主に屋根の外観に現れている劣化や破損を確認します。

スレート屋根の割れ・欠け

スレート屋根は、経年劣化や飛来物などの影響によって、割れや欠けが発生することがあります。

小さなひび割れであっても、状態によっては補修が必要になる場合があります。

また、塗膜の劣化やコケの発生なども、屋根の状態を判断するうえで参考になります。

ただし、変色やコケが発生しているからといって、必ずしもすぐに屋根塗装が必要とは限りません。

屋根材そのものの状態や築年数などを考慮して判断することが重要です。

瓦屋根のズレ・破損

瓦屋根では、地震や強風などの影響によって瓦がズレたり、破損したりする場合があります。

また、棟部分の瓦のズレや変形なども、上空から確認できることがあります。

瓦屋根は適切に維持管理することで長期間使用できる屋根材ですが、部分的な補修が必要になるケースもあります。

弊社では瓦工事にも対応しておりますので、瓦屋根の点検についてもお気軽にご相談ください。

棟板金の浮き・変形

スレート屋根などの頂上部分に取り付けられている棟板金は、強風の影響を受けやすい箇所です。

経年劣化によって固定部分が緩んだり、板金が浮いたりする場合があります。

ドローンによる撮影では、板金の変形や大きな浮きなど、外観上の異常を確認できることがあります。

ただし、釘の緩みや下地材の腐食などは、写真だけでは判断できない場合があります。

そのため、異常が疑われる場合には、必要に応じて追加の確認を行います。

屋根全体の経年劣化

屋根は日々、紫外線や雨風にさらされています。

築年数が経過すると、屋根材の種類によってさまざまな劣化症状が発生します。

例えば、表面の色あせやコケの発生、屋根材の反りなどです。

ドローン点検では、こうした外観上の変化を確認し、今後のメンテナンスを検討する際の参考にできます。

ドローン点検だけでは分からないこともあります

ドローンによる屋根点検は便利な調査方法ですが、すべての不具合を発見できるわけではありません。

例えば、屋根材の下に施工されている防水シート（ルーフィング）の状態や、野地板の腐食状況などは、通常の空撮だけでは確認できません。

また、雨漏りが発生している場合、屋根の表面に異常が見られなくても、内部で不具合が発生している可能性があります。

そのため、雨漏りの原因調査では、ドローンによる外観確認だけでなく、建物内部の状況確認や必要に応じた追加調査が重要になります。

株式会社小林建設では、ドローンで確認できることと、実際に屋根へ登らなければ判断できないことを区別してご説明いたします。

ドローン点検だけで原因を断定することはせず、建物の状態に応じた調査方法をご提案いたします。

屋根の点検は何年くらいで行うべき？

屋根の点検時期は、屋根材の種類や住宅の立地条件、過去のメンテナンス状況などによって異なります。

そのため、一律に「築何年で必ず工事が必要」と判断することはできません。

ただし、築10年以上が経過している住宅や、長期間屋根の状態を確認していない住宅では、一度点検を検討してみてもよいでしょう。

特に、次のような場合は屋根の状態を確認するきっかけになります。

• 築10〜15年以上経過している
• 台風や強風のあとに屋根の状態が気になる
• 近隣で屋根材の飛散などが発生した
• 訪問業者から屋根の不具合を指摘された
• 雨樋に屋根材の破片のようなものが落ちている
• 室内に雨染みが発生している

なお、雨漏りや屋根材の飛散など、明らかな異常がある場合には、築年数に関係なく早めの確認をおすすめします。

外壁の無料点検も一緒に対応しています！

株式会社小林建設では、屋根工事だけでなく外壁塗装も行っております。

そのため、屋根のドローン点検とあわせて、外壁の状態を確認することも可能です。

外壁は屋根と同様に、雨風や紫外線の影響を受ける部分です。

特に、窯業系サイディングの住宅では、外壁材の継ぎ目に施工されているシーリング材が劣化することがあります。

シーリング材にひび割れや剥離が発生すると、雨水の浸入につながる可能性があります。

また、外壁表面を触ると白い粉が付着するチョーキング現象や、外壁のひび割れなども、メンテナンスを検討する際の判断材料になります。

ただし、これらの症状があるからといって、必ずしもすぐに全面塗装が必要とは限りません。

例えば、シーリング部分の劣化が進んでいても、外壁の塗膜自体は比較的良好な状態を保っている場合もあります。

そのような場合には、建物の状態や今後の居住予定などを踏まえ、必要な補修方法をご提案いたします。

屋根と外壁をまとめて確認することで、今後の住宅メンテナンス計画も立てやすくなります。

【画像②：屋根や外壁の点検写真があればここに掲載】

株式会社小林建設の無料点検の流れ

STEP1：お問い合わせ

まずはお電話、またはホームページのお問い合わせフォームからご連絡ください。

屋根の状態が気になる理由や、現在のお困りごとなどを簡単にお伺いいたします。

STEP2：現地調査の日程調整

お客様のご都合に合わせて、現地調査の日程を調整いたします。

ドローンを使用する場合は、周辺環境や飛行条件なども事前に確認いたします。

STEP3：ドローンによる屋根点検

現地で建物の状態や周辺環境を確認し、安全に飛行できる条件が整っている場合にドローンによる撮影を行います。

なお、天候や周辺環境、飛行に必要な手続きなどの関係で、当日にドローンを使用できない場合もあります。

その際には、状況に応じて別の調査方法をご案内いたします。

STEP4：撮影写真の確認・ご説明

撮影した写真を確認し、屋根の状態をご説明いたします。

不具合が見つかった場合には、その内容や考えられる原因、補修の必要性などをお伝えします。

STEP5：必要に応じてお見積もり

補修や塗装などの工事が必要と判断され、お客様がお見積もりをご希望される場合には、工事内容をご提案いたします。

もちろん、点検したからといって必ず工事をご依頼いただく必要はありません。

ドローンによる屋根点検のよくある質問

Q. ドローン点検は本当に無料ですか？

はい。株式会社小林建設では、通常の対応エリア内における屋根の現地調査・ご相談・お見積もりを無料で承っております。

特殊な調査や追加作業が必要な場合には、事前に内容をご説明いたします。

Q. ドローンで屋根を撮影するだけでも依頼できますか？

はい。屋根の状態を確認したいというご相談だけでも承っております。

工事を前提としたご相談でなくても、お気軽にお問い合わせください。

Q. ドローン点検をしたら必ず工事が必要になりますか？

いいえ。そのようなことはありません。

点検した結果、現時点では大きな補修が必要ないと判断できる場合もあります。

弊社では、建物の状態に応じて必要な工事をご提案することを大切にしております。

Q. 雨の日や風が強い日でも点検できますか？

雨天時や強風時など、安全な飛行が難しい場合にはドローン点検を実施できません。

天候によっては、日程の変更をご相談させていただく場合があります。

Q. 屋根と外壁を一緒に見てもらうことはできますか？

はい。屋根だけでなく、外壁やシーリング、雨樋などの点検にも対応しております。

屋根と外壁をまとめて確認したい方も、ぜひご相談ください。

春日部市・越谷市・さいたま市周辺の屋根点検は小林建設へ！

株式会社小林建設は、埼玉県春日部市を拠点に、地域密着で屋根工事・外壁塗装などの住宅リフォームを行っております。

屋根の葺き替え工事やカバー工法、瓦屋根の補修、棟板金交換、雨樋工事、外壁塗装など、住宅の外装に関する幅広い工事に対応しております。

対応エリアは、春日部市・越谷市・さいたま市を中心に、松戸市や東京都足立区などです。

屋根の状態が気になっていても、実際に不具合が発生しているのか分からないという方は多いと思います。

そのような場合こそ、まずは現在の状態を確認することが大切です。

ドローンによる屋根点検では、普段見ることのできない屋根の状態を写真で確認できます。

また、外壁や雨樋などもあわせて確認することで、今後必要になるメンテナンスを検討するきっかけにもなります。

「屋根の状態だけ確認してほしい」

「外壁塗装をするべきか相談したい」

「訪問業者から屋根の不具合を指摘された」

このようなご相談も歓迎しております。

屋根や外壁のことで気になることがございましたら、ぜひ株式会社小林建設までお気軽にお問い合わせください。

現地調査・ご相談・お見積もりは無料です！

株式会社小林建設

屋根工事・外壁塗装・雨樋工事・各種住宅リフォーム

所在地：埼玉県春日部市大場207-1

電話番号：048-795-6298