こんにちは。
春日部市の株式会社小林建設です。

雨の日に突然、

「天井にシミができている」

「ポタポタと水が落ちてきた」

「窓のまわりが濡れている」

こんな症状が出ると、

「屋根が壊れたのかな？」

と思われる方が多いと思います。

もちろん屋根が原因の雨漏りは多いのですが、実は雨水の浸入箇所は屋根だけとは限りません。

瓦やスレート屋根、棟板金、谷板金、外壁、シーリング、ベランダなど、建物には雨水が入り込む可能性のある場所がいくつもあります。

さらに難しいのが、

「室内で水が出ている場所＝雨水が入っている場所」とは限らない

ということです。

今回は、屋根・瓦工事を中心に住宅工事を行っている株式会社小林建設が、雨漏りでよく見られる原因と、原因を調べる際のポイントについて分かりやすく解説します。

雨漏りの原因① 瓦の割れ・ズレ

瓦屋根で確認したいポイントの一つが、瓦の割れやズレです。

台風や強風、飛来物、経年による劣化などによって瓦が割れたりズレたりすることがあります。

ただし、

「瓦が1枚割れている＝必ずそこから雨漏りしている」

とは限りません。

瓦の下には防水シートが施工されているため、防水シートが正常に機能していれば、瓦の下に入った雨水がそのまま室内まで入らない場合もあります。

反対に、瓦の見た目には大きな異常がなくても、瓦の下にある防水シートが劣化して雨漏りしているケースもあります。

そのため、表面だけで判断しないことが大切です。

雨漏りの原因② 防水シート（ルーフィング）の劣化

屋根材の下には、ルーフィングと呼ばれる防水シートが施工されています。

実は屋根の雨漏りを防ぐうえで、この防水シートは非常に重要です。

瓦やスレートなどの屋根材が雨水を一次的に防ぎ、その下の防水シートが建物内部への雨水の浸入を防ぐ、という構造になっています。

そのため、屋根材が比較的きれいに見えていても、防水シートが劣化していれば雨漏りにつながることがあります。

築年数が経過している住宅で、

「瓦はまだ使えそうなのに雨漏りする」

という場合は、屋根材の下側に原因が隠れている可能性も考える必要があります。

雨漏りの原因③ 棟部分の不具合

屋根の頂上部分を**棟（むね）**といいます。

瓦屋根では棟瓦、スレート屋根や金属屋根では棟板金などが施工されています。

この棟部分も雨漏りの原因になることがあります。

瓦屋根の場合は、

• 棟瓦のズレ
• 漆喰の劣化
• 棟内部の劣化
• 固定部分の不具合

など。

スレート屋根の場合は、

• 棟板金の浮き
• 釘の抜け
• 下地材の劣化
• 板金の接合部分

などを確認します。

特に棟は屋根の高い位置にあり、風の影響も受けやすい部分です。

強風の後から雨漏りするようになった場合は、棟部分も確認したいポイントです。

雨漏りの原因④ 谷板金

屋根と屋根がぶつかり、谷のようになっている部分には谷板金が施工されていることがあります。

谷部分には、屋根に降った雨水が集まります。

つまり、屋根の中でも雨水の通り道になりやすい場所です。

谷板金の腐食や穴あき、接合部の不具合などが発生すると、雨漏りにつながることがあります。

株式会社小林建設でも、雨漏り調査では谷部分をしっかり確認します。

雨漏りでお困りですか？

雨漏りは原因によって必要な工事が大きく変わります。

「天井にシミが出てきた」
「雨の日だけ水が入ってくる」
「どこから漏れているのか分からない」

という場合は、無理にご自身で屋根へ上らずご相談ください。

株式会社小林建設では、春日部市を中心に雨漏り・屋根・瓦のご相談に対応しています。

雨漏りの原因⑤ 外壁のひび割れ・シーリング

雨漏りというと屋根ばかりに目が行きますが、外壁から雨水が浸入するケースもあります。

特に確認したいのが、

外壁のひび割れやシーリングの劣化です。

サイディング外壁では、ボード同士の継ぎ目などにシーリングが施工されています。

このシーリングが劣化して、

• ひび割れている
• 痩せている
• 剥がれている
• 隙間ができている

といった状態になると、雨水が入り込む原因になることがあります。

ただし外壁も屋根と同様、ひび割れがあるからそこが雨漏りの原因、と簡単に断定できるわけではありません。

建物全体の状態を見ながら判断する必要があります。

雨漏りの原因⑥ 窓・サッシまわり

「窓の上から水が垂れてくる」

という雨漏りもあります。

この場合、

「窓そのものが悪い」

と思われるかもしれません。

しかし実際には、サッシ周辺のシーリングや外壁、さらに上部の別の場所から入った雨水が内部を伝って窓付近に出ている場合もあります。

特に、

普通の雨では大丈夫なのに、風を伴った強い雨のときだけ漏れる

というケースでは、雨が横方向から吹き付けることで普段とは違う場所から雨水が浸入することがあります。

雨漏りの原因⑦ ベランダ・バルコニー

2階にベランダがあり、その下の部屋で雨漏りしている場合には、ベランダも確認します。

ベランダには防水が施工されていますが、経年によって劣化することがあります。

また、

排水口の詰まり・防水層の傷み・立ち上がり部分・サッシ周辺

など、確認する場所はいくつもあります。

「屋根を確認しても原因が分からない」という場合、こうした場所が原因になっている可能性もあります。

雨漏りはなぜ原因特定が難しいの？

ここが非常に重要です。

例えば天井のこの位置から水が落ちていたとしても、

その真上から雨水が入っているとは限りません。

建物内部に入った雨水が、

屋根下地や梁などを伝って移動し、離れた場所から室内へ出てくることがあります。

さらに、

雨量・風向き・風の強さ・雨が降り続いた時間

によって症状が変わることもあります。

「小雨では漏れないけど台風のときだけ漏れる」

という住宅もあります。

だから雨漏り調査では、

「ここが怪しいから、とりあえず塞いでおけば大丈夫」

と簡単に判断するのは危険です。

「絶対ここが原因です」と言われたら？

雨漏りの原因が明確に確認できるケースもあります。

一方で、建物の構造や症状によっては、一度の確認だけでは原因を100％特定できない場合もあります。

株式会社小林建設では、そのような場合に根拠なく、

「ここを直せば100％雨漏りは止まります」

と断言することはしていません。

現地の状況や雨漏りの症状を確認し、原因として可能性の高い箇所を絞り込みながら、必要な補修方法をご提案します。

これは逃げではなく、雨漏りという工事の性質上、大切な考え方だと思っています。

雨漏り調査のときに教えてほしいこと

お問い合わせいただく際に、次のような情報があると原因を考えるうえで参考になります。

• いつ頃から雨漏りしているか
• 毎回の雨で漏れるのか
• 強い雨だけなのか
• 風が強いときだけなのか
• どの部屋・どの位置から漏れているか
• 過去に雨漏り修理をしたことがあるか
• 屋根や外壁の工事履歴

そして非常に助かるのが、実際に雨漏りしているときの写真や動画です。

現地調査の日が晴れていると、室内に水が出ている状態を確認できない場合があります。

雨漏りしている最中に写真や動画を撮影できる状況であれば、記録しておくことをおすすめします。

雨漏りを見つけても屋根には上らないでください

雨漏りすると、

「屋根を自分で見てみよう」

と思う方もいるかもしれません。

ですが、これはおすすめしません。

特に雨の日や雨上がりの屋根は非常に滑りやすく、転落する危険があります。

また、ご自身でシーリングなどを大量に施工してしまうと、本来雨水が抜ける場所を塞いでしまう可能性もあります。

室内ではバケツやタオルなどで応急処置を行い、屋根や高所の確認は専門業者へ相談してください。

春日部市で雨漏りの原因が分からずお困りの方へ

雨漏りは、

瓦の割れ

だけが原因ではありません。

棟・谷板金・防水シート・外壁・シーリング・サッシ・ベランダなど、さまざまな場所を確認する必要があります。

だからこそ大切なのは、

「雨漏りしているから、とにかく屋根全部を交換する」

ことではなく、

まず原因として考えられる場所を確認することです。

株式会社小林建設では、春日部市を中心に、雨漏り修理・屋根工事・瓦工事・板金工事・外壁塗装などに対応しています。

「雨漏りしているけど原因が分からない」

「天井にシミが出てきた」

「他社で修理したけど、また雨漏りした」

「大きな工事が必要なのかだけでも知りたい」

そんな場合もお気軽にご相談ください。

現地の状態を確認し、写真なども使いながら分かりやすくご説明します。

雨漏りは放置せず、症状が小さいうちに一度確認しておくことをおすすめします。

春日部市で雨漏り・屋根修理のご相談なら、株式会社小林建設までお気軽にお問い合わせください。

株式会社小林建設
埼玉県春日部市大場207-1
TEL：048-795-6298