最近、各地で地震が発生していることもあり、

「自宅の地震対策は大丈夫だろうか？」

「大きな地震が来たときに屋根や瓦が落ちないか心配」

「基礎にひび割れがあるけど、そのままにしていて大丈夫？」

このような不安を感じている方も多いのではないでしょうか。

埼玉県春日部市を中心に屋根工事・瓦工事・外壁塗装・住宅リフォームを行っている株式会社小林建設では、屋根や瓦の点検・補修だけでなく、住宅の基礎に発生したひび割れの補修など、地震に備えるための住宅メンテナンスにも対応しています。

地震そのものを防ぐことはできません。

しかし、住宅の劣化している部分を事前に確認し、必要な補修をしておくことで、地震が発生した際の被害を少しでも抑えることにつながります。

今回は、春日部市周辺で戸建て住宅にお住まいの方に向けて、地震に備えて確認しておきたい「屋根・瓦・基礎」のポイントをご紹介します。

地震対策は「家全体を見ること」が大切です

住宅の地震対策というと、大掛かりな耐震補強工事をイメージされる方も多いと思います。

もちろん、建物の状況によっては専門的な耐震診断や構造部分の補強が必要になる場合もあります。

しかし、普段の住宅メンテナンスの中でも確認しておきたい部分があります。

特に注意したいのが、

• 屋根・瓦のズレや劣化
• 棟部分の劣化
• 屋根材や板金の固定状態
• 外壁の大きなひび割れ
• 基礎のひび割れ
• 雨漏りや雨水の浸入

などです。

一見すると小さな劣化でも、地震による揺れをきっかけに状態が悪化する可能性があります。

そのため、「地震が来てから直す」のではなく、普段から住宅の状態を把握しておくことが重要です。

瓦屋根は地震前に点検しておくことをおすすめします

株式会社小林建設が特に得意としているのが瓦工事です。

瓦屋根だから危険というわけではありません。

重要なのは、瓦そのものだけを見るのではなく、現在どのような施工方法になっているか、瓦や棟がしっかり固定されているかを確認することです。

特に築年数が経過している瓦屋根では、

「瓦が少しズレている」

「棟瓦が歪んでいる」

「漆喰が剥がれている」

「昔の施工方法のままになっている」

といったケースがあります。

普段は問題がないように見えても、大きな揺れが発生するとズレや崩れにつながる可能性があります。

瓦は重量があるため、万が一落下すると非常に危険です。

道路側や玄関付近、隣家との距離が近い住宅などでは、特に事前の確認をおすすめします。

棟瓦のズレや漆喰の劣化も確認します

瓦屋根の中でも地震対策として確認しておきたい場所の一つが棟部分です。

屋根の一番上にある棟は風雨や地震の影響を受けやすく、経年劣化によって状態が悪くなっている場合があります。

たとえば、

• 棟瓦のズレ
• 棟全体の歪み
• 漆喰の剥がれ
• 固定部分の劣化
• 瓦の割れ
• 瓦の浮き

などがないかを確認します。

状態によっては部分補修で対応できることもありますし、劣化が進んでいる場合には棟の積み直しなどをご提案することもあります。

小林建設では、瓦一級技能士などの資格を持つ職人も在籍しており、瓦屋根の状態に合わせて施工方法を検討します。

必要以上に大掛かりな工事を行うのではなく、現在の状態を確認したうえで適切な方法をご提案します。

屋根を軽くするという地震対策もあります

古い瓦屋根の場合、住宅の状態やお客様のご希望によっては、屋根の葺き替えをご提案することもあります。

その選択肢の一つが、既存の瓦を撤去して軽量な金属屋根などへ葺き替える方法です。

一般的に建物上部の重量を軽くすることは、地震時に建物へかかる負担を抑える考え方の一つです。

ただし、

「瓦屋根だから必ず金属屋根に変えなければならない」

ということではありません。

まだ十分使用できる瓦を無理に交換する必要はありませんし、部分的な補修で対応できる住宅もあります。

小林建設では、屋根の状態・築年数・予算・今後その住宅に何年住む予定なのかなども考えながら、工事方法をご相談させていただきます。

基礎のひび割れも地震前に確認しておきましょう

地震対策を考える際に、屋根とあわせて確認していただきたいのが住宅の基礎です。

ご自宅の周りを歩いてみると、

「基礎に細い線が入っている」

「以前はなかったひび割れがある」

「ひび割れが少しずつ大きくなっている気がする」

ということはありませんか？

基礎のひび割れにはさまざまな原因があります。

乾燥収縮などによって表面的に発生する比較的軽微なものもあれば、ひび割れの幅や深さ、位置、発生状況によっては注意した方がよいケースもあります。

そのため、基礎にひび割れがある＝すぐに建物が危険というわけではありません。

逆に、見た目だけで「これくらいなら大丈夫」と決めつけることもおすすめできません。

小林建設では基礎のひび割れ補修にも対応しています

株式会社小林建設では、屋根工事や外壁塗装だけでなく、住宅基礎のひび割れ補修にも対応しています。

ひび割れの状態を確認したうえで、補修可能なものであれば適切な補修方法をご提案します。

特に地震が続いたあとなどは、

「前からあったひびなのか？」

「最近できたひびなのか？」

分からなくなることもあります。

スマートフォンで現在の状態を写真に残しておくのもおすすめです。

数か月後に同じ場所を確認すれば、ひび割れが広がっているかどうかを比較しやすくなります。

また、ひび割れから雨水が入り込むことで、内部の劣化につながる可能性もあります。

小さなひび割れだからと長期間放置するのではなく、一度状態を確認しておくと安心です。

地震のあとだけではなく「地震の前」の点検が重要です

大きな地震が発生すると、屋根業者やリフォーム会社への問い合わせが一気に増えることがあります。

瓦が落ちた。

棟が崩れた。

屋根材がズレた。

外壁にひびが入った。

基礎のひび割れが大きくなった。

雨漏りするようになった。

こうなってから修理することももちろんできます。

しかし、可能であれば何も起きていないときに一度点検しておくことをおすすめします。

事前に劣化箇所を補修しておけば、地震による被害を軽減できる可能性があります。

特に築年数が経過している住宅や、一度も屋根の点検をしたことがない住宅については、地震対策の一環として状態を確認しておくとよいでしょう。

訪問業者による「地震で危険です」という営業には注意してください

地震が発生したあとには、

「近くで工事をしていたら瓦がズレているのが見えました」

「このままだと次の地震で屋根が崩れます」

「今すぐ工事しないと危険です」

など、不安を煽るような営業を受けることがあります。

もちろん、本当に補修が必要な場合もあります。

しかし、その場ですぐに契約する必要はありません。

特に屋根はお客様自身では確認しにくいため、不安になってしまうと思います。

そのような場合は、指摘された場所の写真を見せてもらったり、別の業者にも確認してもらったりすることをおすすめします。

小林建設では、状態を確認したうえで、

「まだ工事をしなくても大丈夫です」

と判断した場合には、そのことも正直にお伝えします。

住宅工事は決して安い買い物ではありません。

不安だから工事をするのではなく、現在の状態をきちんと確認して、必要な工事をすることが大切です。

春日部市で屋根・瓦・基礎の地震対策なら小林建設へ

株式会社小林建設は、埼玉県春日部市を拠点に戸建て住宅のリフォーム工事を行っています。

特に、

屋根工事・瓦工事・外壁塗装・雨漏り修理

を得意としており、基礎のひび割れ補修など住宅の部分的な修繕についてもご相談いただけます。

「地震が心配だから一度屋根を見てほしい」

「瓦がズレていないか確認してほしい」

「棟瓦の状態が心配」

「基礎にひび割れがある」

「地震が来る前にできることを相談したい」

「大掛かりなリフォームではなく、悪いところだけ直したい」

このようなご相談でも大丈夫です。

実際に住宅を確認してみなければ、工事が必要なのか、どの程度の補修が必要なのかは判断できません。

だからこそ、最初から工事ありきではなく、まず現在の住宅の状態を確認することが地震対策の第一歩だと私たちは考えています。

地震対策で大切なのは「必要なところを必要なだけ直すこと」

地震が多いと、

「何か対策をしないと危ないのでは？」

と心配になると思います。

しかし、住宅の状態は一軒一軒違います。

すぐに補修した方がよい住宅もあれば、経過観察で問題ない住宅もあります。

屋根についても、

部分補修で十分なのか。

棟を直した方がよいのか。

葺き替えまで考えた方がよいのか。

これは実際に状態を確認してから判断するべきです。

基礎のひび割れについても同じです。

小林建設では、できるだけ分かりやすく現在の状態をご説明し、お客様と相談しながら工事内容を決めていきます。

地震が起きる前に、一度ご自宅を確認してみてください

地震はいつ発生するか分かりません。

だからこそ、何も起きていない今のうちに、

屋根・瓦・棟・外壁・基礎などをご自身でも一度確認してみてください。

ただし、屋根にご自身で上るのは大変危険です。

屋根について気になることがある場合は、無理に確認せず専門業者へご相談ください。

春日部市や周辺地域で、

「地震に備えて住宅を点検したい」
「瓦屋根が心配」
「基礎のひび割れを補修したい」
「地震のあとに屋根の状態が変わっていないか確認したい」

という方は、株式会社小林建設までお気軽にご相談ください。

大切なお住まいを長く安心して使っていただけるよう、屋根から基礎まで住宅の状態に合わせたご提案をさせていただきます。

春日部市の屋根工事・瓦工事・基礎ひび割れ補修・地震対策のご相談は、株式会社小林建設へ。