毎年、台風シーズンになると「屋根から雨漏りした」「外壁が剥がれた」「雨樋が飛んでしまった」というお問い合わせが急増します。

特に近年は、台風の大型化やゲリラ豪雨の増加により、一度の台風で住宅に大きな被害が出るケースも少なくありません。

株式会社小林建設でも、春日部市・越谷市・さいたま市を中心に、毎年数多くの台風被害のご相談をいただいております。

この記事では、

• 台風で起こりやすい屋根・外壁のトラブル
• 放置すると危険な理由
• 修理費用を抑える方法
• 火災保険が使えるケース
• 台風前にやるべき点検ポイント

について、屋根工事・外壁工事のプロが詳しく解説します。

台風で最も多い住宅トラブルとは？

実際にお問い合わせが多い順番でご紹介します。

① 屋根材が飛ぶ・ズレる

最も多いのが屋根材の被害です。

特に

• スレート屋根
• 棟板金
• 瓦屋根
• 金属屋根

は強風の影響を受けやすく、

• 棟板金が飛ぶ
• 瓦がズレる
• スレートが割れる
• ビスが抜ける

などが発生します。

一見すると小さなズレでも、そこから雨水が侵入し雨漏りへ繋がります。

② 雨漏り

台風後に最も多いお問い合わせが

「天井から水が落ちてきた」

というご相談です。

しかし実際には、

雨漏り＝屋根が原因

とは限りません。

例えば

• 外壁のひび割れ
• サッシ周りのシーリング劣化
• ベランダ防水の劣化
• 笠木板金
• 谷板金
• 換気棟

など様々な原因があります。

雨漏りは原因特定が非常に難しいため、経験豊富な業者による調査が重要になります。

③ 棟板金が飛ぶ

築15年以上の住宅では非常に多いです。

昔の施工では

木製の貫板

が使用されていました。

木は長年雨水を吸うことで腐食し、

ビスが効かなくなり

強風で板金ごと飛んでしまいます。

飛散すると

近隣住宅

車

歩行者

へ被害を与えてしまう可能性もあります。

④ 瓦のズレ・落下

瓦は丈夫ですが、

棟瓦部分は経年劣化します。

漆喰が剥がれたり、

土が流れたりすると

少しずつズレ始めます。

そこへ台風の風が吹くことで

瓦が落下する危険があります。

最近ではガイドライン工法による耐震・耐風施工が主流になっています。

⑤ 雨樋が外れる

雨樋は

風

雪

経年劣化

で固定金具が緩みます。

すると台風で

• 外れる
• 割れる
• 飛ぶ

という被害になります。

雨樋を放置すると

外壁に大量の雨水が流れ

外壁の寿命まで縮めてしまいます。

⑥ 外壁のひび割れ

モルタル外壁や窯業サイディングでは

細かなクラックが発生します。

普段は問題なくても

横殴りの雨になると

そこから雨水が侵入します。

すると

• 壁内結露
• 柱の腐食
• カビ
• シロアリ

へ繋がる場合があります。

⑦ シーリングの劣化

外壁目地や窓周りには

シーリング材が施工されています。

10年前後で

• 割れる
• 痩せる
• 剥がれる

ため、

台風時の大量の雨水が侵入します。

見た目以上に重要な部分です。

実は屋根より外壁から雨漏りすることも多い

「屋根は問題ありません。」

と言われたのに

雨漏りするケースがあります。

実際には

• 外壁
• 窓周り
• ベランダ
• 換気口
• シーリング

などが原因だったという事例は非常に多いです。

雨漏り診断には経験が必要です。

安易に

「屋根ですね」

と言う業者には注意しましょう。

台風前に確認しておきたい7つのポイント

① 屋根材のズレ

② 棟板金の浮き

③ 雨樋のゆがみ

④ 外壁のひび

⑤ シーリングの割れ

⑥ ベランダ排水口の詰まり

⑦ アンテナのぐらつき

これだけでも被害を大きく減らせます。

台風後にやってはいけないこと

屋根へ登ることです。

毎年、

「自分で確認しようとして転落」

という事故が発生しています。

屋根は濡れているため非常に危険です。

写真撮影や点検は専門業者へ依頼しましょう。

火災保険が使えるケースがあります

意外と知られていませんが、

火災保険は

火事だけではありません。

契約内容によりますが

• 台風
• 強風
• 雹
• 雪害

による被害は対象となるケースがあります。

例えば

• 棟板金飛散
• 雨樋破損
• 瓦の飛散
• 外壁破損
• カーポート破損

などは保険対応できる可能性があります。

株式会社小林建設では、

現地調査

写真撮影

被害状況のご説明

保険申請時に必要となる資料作成のサポートまで対応しております。

※保険金の支払い可否は保険会社の判断となります。

小さな異変を放置すると修理費は何倍にも

例えば

棟板金のビス1本が抜けただけなら

数千円〜数万円程度で済むケースがあります。

しかし放置すると

雨漏り

↓

野地板腐食

↓

下地交換

↓

屋根全面工事

となり、

数十万円〜百万円以上かかることもあります。

住宅は早期発見・早期修理が何より重要です。

小林建設では無料点検を実施しています

当社では

✔ 屋根無料点検

✔ 外壁無料点検

✔ 雨漏り調査

✔ 写真付き報告書作成

✔ お見積り無料

で対応しております。

無理な営業は一切行いません。

「異常がなければそれで安心」

という考えで点検しております。

まとめ

台風は毎年やってきます。

しかし住宅被害の多くは、

事前点検や早めのメンテナンスで防げるケースが少なくありません。

屋根や外壁は普段なかなか目にすることができないため、不具合に気付きにくい場所です。

「少し雨樋が曲がっている気がする」「天井にシミがある」「外壁にひび割れを見つけた」など、小さな違和感でも放置しないことが大切です。

株式会社小林建設では、春日部市・越谷市・さいたま市を中心に、屋根・外壁・雨樋・雨漏り修理まで幅広く対応しております。

台風シーズンの前後はお問い合わせが集中し、工事までお時間をいただく場合があります。

「まだ大丈夫」と思っている今こそが点検のベストタイミングです。

住まいを長持ちさせるためにも、気になることがありましたらお気軽に株式会社小林建設までご相談ください。早めの点検が、大切なお住まいと修理費用を守る第一歩になります。