外壁サイディングの目地や窓まわりに充填されている「コーキング（シーリング）」は、建物を雨水や外気から守る大切な役割を担っています。今回は既存の古くなったコーキングを撤去し、新しいコーキングを打ち替えるための下準備を進めました。

既存のコーキング撤去

まずは経年劣化した既存のコーキングを丁寧に撤去しました。
古いシール材は硬化してひび割れたり、剥離して隙間が生じていることが多く、そのままでは防水性が保てません。撤去作業は新しいコーキングを長持ちさせるために非常に重要な工程です。しっかりと残さず取り除くことで、新しいシール材の密着性が大きく向上します。

マスキング養生

次に、目地周りやサッシまわりにマスキングテープを貼り付け、仕上がりが美しくなるよう養生しました。
この養生作業が甘いと、シーリング材がはみ出してしまい見た目が悪くなるだけでなく、仕上がり後の耐久性にも影響します。職人の丁寧さが問われるポイントのひとつです。

プライマー塗布

養生後は、コーキングを打ち込む部分に「プライマー（接着剤の役割を持つ下塗り材）」を塗布しました。
プライマーをしっかり塗ることで、新しいコーキング材の密着力が高まり、長期間にわたり雨水の侵入を防いでくれます。ここを省略してしまうと、数年で剥がれや浮きが出てしまうため、非常に大切な工程です。

コーキングの重要性

コーキングは建物の「防水」と「緩衝」の役割を担っています。
サイディングの目地やサッシまわりは建物の弱点となる部分ですが、そこをしっかりとシールすることで、以下の効果を発揮します。

• 雨漏り防止：隙間からの浸水を防ぐ

• 外壁材の保護：外壁材の反りや浮きを防ぎ、耐久性を高める

• 断熱性・気密性の向上：隙間風を防ぎ、快適な室内環境を維持

• 地震や揺れの吸収：外壁材同士の緩衝材として働く

劣化したコーキングを放置すると、雨漏りや外壁材の傷み、さらには下地や室内への被害につながる可能性があります。そのため定期的な点検と適切な打ち替え工事が欠かせません。

まとめ

本日は、コーキング打ち替え工事の大切な下準備である 撤去・養生・プライマー塗布 を完了しました。
次回はいよいよ新しいコーキング材を充填し、仕上げ作業に入ります。施工後は美しい見た目だけでなく、防水性能・耐久性も大幅に向上しますのでご安心ください。

外壁や屋根のことでお困りの際は、ぜひお気軽に小林建設までご相談ください。地元春日部・越谷を中心に、安心・丁寧な施工をお届けいたします。